وصف الوظيفة
ثقافة الشركة :
وكالات القوة العاملة تعمل ضمن ثقافة متوازنة للغاية، حيث يلعب التعاون دوراً حيوياً في بيئة العمل. تقدر الشركة القيادة القريبة، الثقة والمشاركة الجماعية، مع وضع أهمية مساوية على الأداء وتحقيق النتائج. يتم دعم هذا الديناميك من خلال منهج تنظيمي مهيكل، يعزز الصرامة والكفاءة والتنفيذ عالي الجودة. كما أن الانفتاح على الابتكار يعزز هذا التوازن، داعماً القدرة على التكيف في سوق يتطور.
الوظيفة :
كجزء من تعزيز أنشطتها، تبحث عميلتنا عن مدير مرافق ذو خبرة لضمان الإدارة الشاملة للبنية التحتية والعمليات الفنية ومشروعات التطوير والامتثال للمرافق.
التقارير إلى قسم التشغيل، سيكون حامل المنصب مسؤولاً عن التشغيل الصحيح للمعدات الفنية، والإشراف على مزودي الخدمات، والامتثال لمعايير السلامة والجودة، وإدارة الميزانية للخدمات العامة.
يتطلب المنصب خبرة فنية قوية، مهارات إدارة المشاريع، واتقان ممتاز لمعايير ISO بالإضافة إلى متطلبات EHS (البيئة والصحة والسلامة)، ويفضّل في بيئة BPO أو مركز خدمات أو مركز بيانات.
1. إدارة العمليات الفنية
ضمان التشغيل اليومي للمرافق الفنية:
التكييف / HVAC
شبكات الكهرباء
UPS
BMS
أنظمة الكشف عن الحريق والسلامة (FAS)
تعريف وإدارة برامج الصيانة الوقائية والمتوقعة.
تحليل الحوادث الفنية وتنفيذ الإجراءات التصحيحية اللازمة.
الإشراف على مقدمي خدمات الصيانة والتأكد من الالتزام بالالتزامات العقدية (SLA).
تقييم الخطط والمواصفات والمقترحات الفنية والمتطلبات الفنية المتعلقة بالمرافق.
مراقبة مؤشرات أداء البنية التحتية واقتراح إجراءات التحسين المستمر.
التحكم في استهلاك الطاقة وتنفيذ إجراءات التحسين.
2. إدارة مشاريع البنية التحتية والتطوير
إدارة توسيع الموقع، وتجديده، وإعادة تطويره، ومشروعات التجهيز والتأثيث.
تنسيق جميع أصحاب المصلحة: الفرق الداخلية، المعماريين، شركات الهندسة، المقاولين، والموردين.
الإشراف على أعمال المرافق:
MEP (ميكانيكا، كهرباء، سباكة)
توصيل IT
التوزيع الكهربائي
أتمتة المباني
إجراء عمليات تفتيش الموقع وعمليات تدقيق الجودة أثناء مراحل التنفيذ.
إدارة طلبات الشراء وكذلك التركيب والاختبار والتشغيل للمعدات الفنية.
مراقبة الجداول الزمنية للمشروع والميزانية والجودة والمخاطر.
إجراء دراسات الجدوى والتقييمات الفنية للموقع.
تنظيم عمليات القبول والتسليم للعمليات التشغيلية.
إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد مع احترام المواعيد النهائية ومعايير الجودة.
3. الامتثال التنظيمي وإدارة تدقيق ISO
ضمان امتثال المرافق والعمليات للمعايير ISO المعمول بها (ISO 9001، ISO 14001، ISO 45001).
الحفاظ على جميع المستندات المطلوبة محدثة:
دفاتر السجلات
التفويضات
شهادات المعايرة
خطط التدريب
تقارير التدقيق
المشاركة في التدقيقات الداخلية والخارجية بالإضافة إلى تفتيشات العملاء.
تنفيذ إجراءات تصحيحية والوقائية بناءً على التدقيقات.
المساهمة بنشاط في التحسين المستمر للعمليات.
4. إدارة الميزانية
تطوير ومراقبة ميزان التشغيل السنوي والاستثمارات (CAPEX).
التحكم في مصروفات التشغيل وتحديد فرص تحسين التكاليف.
تحليل عروض الموردين والتفاوض على الشروط العقدية.
ضمان تتبع الفواتير، عقود الصيانة، استهلاك الطاقة، ونفقات المشروع.
ضمان الامتثال للميزانيات المعتمدة.
إعداد تقارير ولوحات معلومات للإدارة.
5. الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
ضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة والبيئة.
نشر ومراقبة إجراءات السلامة وخطط الطوارئ وأنظمة الحماية من الحريق.
تنظيم عمليات تدقيق السلامة وتقييمات المخاطر وتدريبات الإخلاء.
مراقبة الامتثال الأمني من قبل مقدمي الخدمات والتدخلات الفنية.
قيادة التحقيقات في حالات الحوادث وضمان تطبيق الإجراءات التصحيحية.
تطوير ثقافة سلامة قوية ضمن الفرق.
تدريب الموظفين على إجراءات التشغيل وتعليمات السلامة.
6. إدارة الخدمات العامة (الخدمات الناعمة)
الإشراف على مقدمي الخدمات لـ:
الأمن
التنظيف
إدارة الكافيتيريا/المطبخ
مراقبة الجودة والمعايير الصحية والنظافة.
ضمان تتبع المستلزمات واحتياطي المعدات.
ضمان جودة خدمات الاستقبال والامتثال لمعايير الشركة.
تقييم أداء الموردين بانتظام من خلال مؤشرات الأداء المحددة.
7. علاقات العملاء والاتصال
القيام كنقطة الاتصال الأساسية لارتفاعات العملاء المتعلقة بالبنية التحتية والخدمات العامة.
ضمان التواصل المنتظم حول:
العمليات الفنية
الحوادث
استهلاك الطاقة
أداء المعدات
تقدم المشروع
الملف المطلوب :
التعليم
درجة هندسية في الهندسة الكهربائية أو الهندسة الميكانيكية.
الشهادات في إدارة المرافق، إدارة المشاريع، أو الصحة والسلامة تعد ميزة.
الخبرة
حد أدنى 8 إلى 10 سنوات من الخبرة في إدارة الخدمات العامة والبنية التحتية.
يفضل الخبرة في بيئة BPO، مركز خدمة، مركز مكالمات، أو مركز بيانات.
المهارات الفنية
الإلمام بأنظمة MEP وحلول أتمتة المباني.
معرفة ممتازة بالمعايير التالية:
ISO 9001
ISO 14001
ISO 45001
إجادة جيدة في أدوات CMMS، CAFM، وBMS.
خبرة قوية في إدارة المشاريع الفنية وتطويرها.
المهارات السلوكية
القيادة والقدرة على إدارة فرق متعددة التخصصات.
مهارات تواصل وبناء العلاقات ممتازة.
إحساس التنظيم والقدرة على إدارة الأولويات.
تفكير تحليلي ومهارات حل المشكلات.
ممارسة النتائج والتوجه نحو التحسين المستمر.
اللغات
الفرنسية: بطلاقة
الإنجليزية: المستوى المطلوب جيد
Job description
Company culture :
Manpower Agences operates within a highly balanced culture, where collaboration plays a key role in the work environment. The company values close leadership, trust and collective engagement, while placing equal importance on performance and achieving results. This dynamic is supported by a structured organizational approach, promoting rigor, efficiency and quality execution. Openness to innovation further strengthens this balance, supporting adaptability in an evolving market.
Job :
As part of strengthening its activities, our client is looking for an experienced Facility Manager to ensure the overall management of infrastructure, technical operations, development projects, and compliance of facilities.
Reporting to the Operations Department, the position holder will be responsible for the proper functioning of technical equipment, supervision of service providers, compliance with safety and quality standards, and budget management for general services.
The position requires strong technical expertise, project management skills, and excellent command of ISO standards as well as EHS (Environment, Health & Safety) requirements, ideally in a BPO, service center, or data center environment.
1. Technical Operations Management
Ensure daily operation of technical facilities:
HVAC / Air Conditioning
Electrical Networks
UPS
BMS
Fire detection and safety systems (FAS)
Define and manage preventive and predictive maintenance programs.
Analyze technical incidents and implement necessary corrective actions.
Supervise maintenance providers and ensure compliance with contractual commitments (SLA).
Evaluate plans, specifications, technical proposals, and project specifications related to facilities.
Monitor infrastructure performance indicators and propose continuous improvement actions.
Control energy consumption and implement optimization actions.
Ensure the maintenance and updating of all technical documentation and maintenance records.
2. Infrastructure and Development Project Management
Manage site extension, renovation, redevelopment, and fit-out projects.
Coordinate all stakeholders: internal teams, architects, engineering firms, contractors, and suppliers.
Supervise work related to facilities:
MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing)
IT Cabling
Electrical Distribution
Building Automation
Conduct site inspections and quality audits during execution phases.
Manage purchase requests as well as installation, testing, and commissioning of technical equipment.
Monitor project schedule, budget, quality, and risks.
Conduct feasibility studies and technical site assessments.
Organize acceptance and handover operations to operations.
Manage multiple projects simultaneously while respecting deadlines and quality standards.
3. Regulatory Compliance and ISO Audit Management
Ensure facilities and processes comply with applicable ISO standards (ISO 9001, ISO 14001, and ISO 45001).
Keep all required documents up to date:
Control Records
Authorizations
Calibration Certificates
Training Plans
Audit Reports
Participate in internal and external audits as well as client inspections.
Implement corrective and preventive actions following audits.
Actively contribute to the continuous improvement of processes.
4. Budget Management
Develop and monitor the annual operating budget and investments (CAPEX).
Control operational expenses and identify cost optimization opportunities.
Analyze supplier quotes and negotiate contractual terms.
Ensure tracking of invoices, maintenance contracts, energy consumption, and project expenses.
Ensure compliance with approved budgets.
Prepare reports and dashboards for management.
5. Health, Safety, and Environment (HSE)
Ensure compliance with health, safety, and environmental regulations.
Deploy and monitor safety procedures, emergency plans, and fire protection systems.
Organize safety audits, risk assessments, and evacuation drills.
Monitor the safety compliance of service providers and technical interventions.
Lead investigations in case of incidents and ensure the implementation of corrective actions.
Develop a strong safety culture within the teams.
Train employees on operational procedures and safety instructions.
6. General Services Management (Soft Services)
Supervise providers for:
Security
Cleaning
Cafeteria/pantry management
Monitor quality, hygiene, and cleanliness standards.
Ensure tracking of consumables and equipment stock.
Ensure the quality of reception services and compliance with company standards.
Regularly evaluate supplier performance through defined KPIs.
7. Client Relations and Communication
Act as the primary point of contact for client escalations related to infrastructure and general services.
Ensure regular communication on:
Technical operations
Incidents
Energy consumption
Equipment performance
Project progress
Required profile :
Education
Engineering Degree in Electrical Engineering or Mechanical Engineering.
Certifications in Facility Management, Project Management, or Health & Safety are a plus.
Experience
Minimum 8 to 10 years of experience in managing general services and infrastructure.
Experience desired in a BPO, service center, call center, or data center environment.
Technical Skills
Proficiency in MEP systems and building automation solutions.
Excellent knowledge of the following standards:
ISO 9001
ISO 14001
ISO 45001
Good command of CMMS, CAFM, and BMS tools.
Solid experience in technical and development project management.
Behavioral Skills
Leadership and ability to manage multidisciplinary teams.
Excellent interpersonal and communication skills.
Sense of organization and ability to manage priorities.
Analytical thinking and problem-solving skills.
Results-oriented and continuous improvement mindset.
Languages
French: fluent
English: good level required